Les concernés par un investissement en réméré

La vente à réméré est une solution de refinancement qui s’adresse principalement à des propriétaires qui sont en situation d’endettement, et qui sont sur le point de perdre leurs biens par le biais d’une saisie. Il existe des sociétés de portage qui sont spécialisées dans ce genre de transactions qui permettent aux propriétaires d’éviter de régler de façon rapide et simpliste ce genre d’opérations. Investir en réméré avec Immosafe offre une garantie de voir son bien être repris au meilleurs prix et avec les meilleures conditions contractuelles possibles. Le portage immobilier peut être perçu comme un transfert limité dans le temps d’une propriété, de son titulaire vers un éventuel preneur. C’est une vente avec possibilité de rachat qui donne des perspectives largement plus intéressantes que celles d’une hypothèque. Le panel de possibilités consiste aussi à pouvoir récupérer sa propriété avec le même prix de vente décidé lors de la vente finale et stipulé sur le contrat devant notaire.
 

Comment fonctionne un portage immobilier

Rechercher soit même un investisseur potentiel et finaliser la transaction en présence d’un notaire est une possibilité, mais il est préférable de faire intervenir des entreprises expérimentées dans ce domaine. Si l’initiateur est sous la menace d’une saisie immobilière et qu’il se trouve dans l’urgence, opérer de façon personnelle n’est vraiment pas la démarche à suivre. La raison la plus évidente est qu’il n’est pas aisé de se servir de son propre réseau, un ou plusieurs individus capables de mettre à disposition le financement dont le vendeur aura besoin pour s’acquitter de ses dettes. La meilleure démarche est de contacter une société spécialisée en portage immobilier qui pourra faire intervenir un investisseur potentiel qui disposera immédiatement des fonds nécessaires, investir en réméré avec Immosafe offre de telles garanties. Une fois le processus lancé, il peut durant les négociations avec l’acquéreur inclure des termes qui mentionneront l’activation d’un bail locatif meublés dont la durée sera préalablement déterminée.  

Les coûts relatifs à une opération de portage immobilier

Le coût d’une opération de portage immobilier est fixé en fonction de la valeur du bien soumis à la vente. Le mécanisme du portage immobilier prend également en compte la situation financière du propriétaire et du montant qu’il doit rembourser à ses créanciers. C’est pour cette raison qu’il est important de laisser des professionnels négocier la vente avec possibilité de rachat afin de ne pas se retrouver lésé dans la finalité. A la vente le bien immobilier perd une petite marge de sa valeur réelle. Il est important de prendre cet élément en compte pour que la vente soit efficiente et permette de se débarrasser définitivement de ses problèmes financiers. De nombreux propriétaires arrivent grâce à des agences spécialisées à se sortir de l’endettement en générant des bénéfices avec les fonds issus de l’opération.